Rašytiniai gretimų žemės sklypų (teritorijų) savininkų sutikimai (susitarimai) privalomi šiais atvejais:
1. Statant pastatus ar inžinerinius statinius, turinčius stogą, arčiau nei 3,0 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau ne mažiau kaip 1,0 m (skaičiuojant horizontalų atstumą nuo labiausiai išsikišusių konstrukcijų). Jei bet kurios konstrukcijos aukštis (matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba) tarp 1–3 m atstumo nuo sklypo ribos yra didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki ribos, taip pat reikalingas kaimyno sutikimas.
Numatyta, kad iki 8,5 m aukščio pastatams (priestatams) atstumas nuo sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 3,0 m. Jei pastatas aukštesnis, atstumas didėja 0,5 m už kiekvieną papildomą aukščio metrą. Atstumas nuo sklypo ribos matuojamas nuo kiekvienos pastato dalies, kuri turi skirtingą aukštį. Šie atstumai taikomi ir bet kurioms išsikišančioms pastato konstrukcijoms.
Pastaba: Mažinant atstumą nuo pastato iki kaimyninio sklypo ribos, būtina laikytis gaisrinės saugos reikalavimų.
2. Statant sublokuotus pastatus ties sklypo riba (išskyrus atvejus, kai pastatų blokavimas numatytas teritorijų planavimo dokumentuose).
Pastaba: Šiuo atveju ypatingas dėmesys turi būti skiriamas gaisrinės saugos reikalavimams.
3. Statant inžinerinius statinius be stogo, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas, jei atstumas nuo sklypo ribos mažesnis nei 1,0 m (išskyrus užtvarus).
4. Statant užtvarą:
• Ant sklypo ribos (konstrukcijos peržengiant sklypo ribą);
• Prie sklypo ribos (arčiau nei 1,0 m iki ribos, kai konstrukcijos neperžengia ribos):
- Jei užtvaros kiaurymių plotas mažesnis nei 50% bendro ploto (įskaitant stulpus ir užtvaros cokolinę dalį, kuri meto šešėlį į gretimą sklypą), kai šešėlis nuo užtvaros į gretimą teritoriją nukreiptas šiaurės kryptimi (tarp 330° ir 30°);
- Jei užtvaros kiaurymių plotas mažesnis nei 25%, kai šešėlis nukreiptas rytų (30°–90°) ar vakarų (270°–330°) kryptimis.
5. Jei užtvaras su cokoliais, kliudo nutekėti paviršiniam vandeniui nuo gretimo žemės sklypo. Tokiu atveju statytojas privalo, susitaręs su gretimo žemės sklypo savininku, gavęs savininko sutikimą raštu, įrengti paviršinio vandens nutekėjimo sistemą (į lietaus nuotakyną, griovį, drenažą ar rasti abiem savininkams priimtiną sprendimą).
6. Statant atraminę sienutę:
• ant sklypo ribos;
• savo sklype, jei atraminės sienutės bet kurios konstrukcijos bet kuriuo tašku aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos.
7. Statant vėjo jėgainę mažesniu negu jos aukštis (įskaitant sparnų ilgį) atstumu iki gretimo sklypo ribos.
8. Sanitariniams atstumams tarp statytojo ir gretimo sklypo pastatų ir inžinerinių statinių esant mažesniems nei leistini arba sanitarinės apsaugos zonai įeinant į gretimo sklypo teritoriją.
9. Sodinant ir formuojant:
• krūmus ir gyvatvores arčiau kaip 1,0 m iki sklypo ribos;
• žemaūgius medžius, išaugančius ne daugiau kaip iki 3,0 m aukščio, arčiau kaip 2,0 m iki sklypo ribos;
• aukštesnius nei 3,0 m medžius, arčiau kaip 3,0 m iki sklypo ribos;
• aukštesnę nei 1,3 m gyvatvorę sklypo šiaurės, šiaurės rytų ar šiaurės vakarų pusėje.
10. Galimi ir kiti nenumatyti atvejai, jei pažeidžiamos trečiojo asmens teisės, statinių esminiai reikalavimai ir pan.
