Atstumai tarp pastatų: ką svarbu žinoti prieš pradedant statybas
Planuojant naujo statinio statybą savo sklype, dažnai kyla klausimų dėl tinkamų atstumų tarp pastatų. Gaisrinės saugos užtikrinimas yra viena svarbiausių sričių, todėl šiuos atstumus reglamentuoja Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai (GSPR).
Kas lemia atstumus tarp pastatų?
Pagal GSPR 49 punktą, nustatant pastatų ar jų gaisrinių skyrių matmenis bei atstumus tarp jų, būtina atsižvelgti į šiuos aspektus:
- Atsparumo ugniai laipsnį: Pastatai klasifikuojami pagal atsparumą ugniai nuo I iki IV (degių konstrukcijų).
- Paskirtį: Gyvenamosios, visuomeninės, gamybinės ir kitokios paskirties pastatai gali turėti skirtingus reikalavimus.
- Naudotojų skaičių: Tai daro įtaką evakuacijos kelių pločiui ir išėjimų skaičiui.
- Gaisro apkrovos tankį: Vertinama, kiek šilumos ir dūmų gali susidaryti kilus gaisrui.
- Gaisrinės saugos priemonių veiksmingumą: Tokios priemonės kaip gesintuvai, purkštuvų sistemos ar signalizacija gali mažinti gaisro riziką.
- Ugniagesių pasiekiamumą: Atsižvelgiama į tai, kiek laiko užtruks ugniagesių tarnybos atvykimas ir kokia įranga bus naudojama gaisrui gesinti.
Minimalūs atstumai ir jų koregavimo galimybės
Pagal GSPR nustatyti minimalūs atstumai tarp pastatų svyruoja nuo 6 iki 15 metrų. Tačiau tam tikrais atvejais šiuos atstumus galima sumažinti. Norint tai padaryti, reikia kreiptis į Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamentą (PAGD).
PAGD specialistai, atlikę išsamią gaisrinės rizikos analizę ir įvertinę visus reikiamus aspektus, gali pateikti individualų sprendimą dėl atstumų tarp jūsų statomų pastatų.
Papildomi reglamentai
Be GSPR reikalavimų, atstumus tarp pastatų gali reguliuoti ir kiti teisės aktai:
- Statybos techniniai reglamentai: Jie gali nustatyti specifinius atstumus tam tikrų rūšių pastatams, pavyzdžiui, gyvenamiesiems namams ar pramoniniams objektams.
- Vietos savivaldybių planavimo dokumentai: Detalieji planai gali apibrėžti mažiausius atstumus nuo sklypo ribų iki statinių bei tarp kaimyninių sklypų pastatų.
Rekomendacijos prieš statybas
Prieš pradėdami statybos darbus, pasikonsultuokite su architektais, statybų specialistais ir PAGD atstovais. Jie padės tiksliai įvertinti situaciją ir užtikrins, kad statiniai atitiktų visus teisės aktų reikalavimus, o atstumai tarp jų būtų ne tik saugūs, bet ir reglamentuoti.
