Gyvenimas viename gražiausių ir lankomiausių Lietuvos miestų arba investicija, kuri gali atsipirkti nuo pirmos dienos. Parduodamas kapitaliai suremontuotas 1 kambario studijos tipo butas su balkonu Trakų mieste, Vytauto gatvėje. Butas įrengtas renovuotame name, parduodamas su visais baldais ir buitine technika, o po remonto jame nuolat negyventa, todėl naujieji savininkai galės mėgautis visiškai tvarkingu ir paruoštu būstu.
Vos mažiau nei 200 metrų iki ežero, apie 1.5 km iki Trakų pilies, o aplink – visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra: prekybos centrai, mokyklos, darželiai, autobusų stotis, kultūros centras, sveikatos centras, stadionas, paplūdimys bei patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis. Tai strategiškai patogi vieta tiek gyvenimui, tiek nuomos verslui.
Trakai – unikalus miestas, apsuptas dešimčių ežerų, garsėjantis didinga pilimi, turtinga istorija, karaimų kultūros paveldu ir ištisus metus pritraukiantis šimtus tūkstančių turistų iš Lietuvos ir užsienio. Pasivaikščiojimai ežerų pakrantėmis, vandens pramogos, dviračių takai, restoranai, kultūriniai renginiai ir išskirtinė miesto atmosfera sukuria gyvenimo kokybę, kurios sunku ieškoti kitur.
Šis butas puikiai tiks ieškantiems jaukaus būsto sau, savaitgalio poilsio vietos arba patrauklios investicijos į ilgalaikę ar trumpalaikę nuomą vienoje paklausiausių Lietuvos vietovių.
—
PRIVALUMAI:
✓ Strategiškai patogi vieta – Trakų miesto centre, Vytauto g.;
✓ Vos mažiau nei 200 metrų iki ežero – puiki vieta mėgstantiems pasivaikščiojimus, maudynes ir aktyvų laisvalaikį;
✓ Tik apie 1.5 km iki Trakų pilies – vieno žinomiausių Lietuvos istorinių objektų;
✓ Kapitalinis remontas atliktas prieš 5 metus – galima įsikelti be papildomų investicijų;
✓ Renovuotas namas su ventiliuojamu fasadu – efektyvesnė šilumos izoliacija, mažesnės šildymo sąnaudos, geresnė sienų apsauga nuo drėgmės, ilgaamžiškumas ir estetiška pastato išvaizda;
✓ Vidinis, šiltas butas;
✓ Maži komunaliniai mokesčiai;
✓ Pakeista visa elektros instaliacija;
✓ Pakeisti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai;
✓ Naujai išbetonuotos grindys;
✓ Parduodamas baldais ir buitine technika;
✓ Erdvus vonios kambarys;
✓ Po remonto bute nuolat negyventa – tvarkingai išlaikyta būklė;
✓ Studijos tipo išplanavimas – funkcionaliai išnaudota erdvė;
✓ Balkonas;
✓ Yra rūsys;
✓ Laiptinė sutvarkyta 2020 m.;
✓ Tinka nuolatiniam gyvenimui;
✓ Puikiai tinka ilgalaikei nuomai – Trakai išlieka paklausūs tarp dirbančių ir studijuojančių gyventojų;
✓ Puikus pasirinkimas trumpalaikei nuomai – miestas kasmet sulaukia gausaus turistų srauto;
✓ Didelis investicinis potencialas – butą galima pradėti nuomoti iš karto po įsigijimo;
✓ Strategiškai patogi vieta, netoliese: prekybos centrai, mokyklos, darželiai, autobusų stotis, kultūros centras, sveikatos centras, stadionas, paplūdimys;
✓ Puikus susisiekimas su kitomis Trakų miesto dalimis ir Vilniumi.
KODĖL VERTA RINKTIS TRAKUS?
✓ Vienas gražiausių ir unikaliausių Lietuvos miestų;
✓ Miestą supa daugybė ežerų, suteikiančių išskirtinę gyvenimo kokybę;
✓ Trakų pilis – vienas lankomiausių turistinių objektų Lietuvoje;
✓ Turtinga istorija ir išskirtinis karaimų kultūros paveldas;
✓ Daugybė restoranų, kavinių ir laisvalaikio pramogų;
✓ Vandens sporto, plaukiojimo, irklavimo, buriavimo bei žvejybos galimybės;
✓ Pėsčiųjų ir dviračių takai aplink ežerus;
✓ Visus metus vykstantys kultūriniai renginiai ir šventės;
✓ Patogus atstumas iki Vilniaus – puikus pasirinkimas norintiems gyventi ramiau, tačiau išlikti arti sostinės;
✓ Išliekanti didelė nekilnojamojo turto paklausa dėl miesto populiarumo tarp turistų ir gyventojų.
—
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Vytauto g., Trakai;
• Bendras plotas: 29 kv. m.;
• Kambarių sk.: 1;
• Aukštas: 3 / 4;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Statybos metai: 1968 m. / renovacijos metai: 2017 m.
—
NT brokeris Justas Lapinskas
Tel. nr.: +370 670 40086
El. paštas: justas@domos.lt
www.domos.lt
